蘆洲南北側

2021年11月9日星期二

計畫範圍

位於蘆洲都市計畫區南側之農業區，西以中山一路、中山二路為界，南側緊鄰高速公路、東側緊鄰三重區，北側為既有都市發展區域，專案通盤檢討案另有排除區段徵收地區(計有住宅區(再發展區)及加油站專用區)，另蘆南農業區東側既有住宅區內之狹長型土地，納入區段徵收範圍，總計區段徵收面積為22.3928公頃。

開發願景

檢討蘆洲地區都市計畫內南北側農業區發展定位，積極引導南北側農業區土地使用適宜發展

針對現況及未來發展重新檢討都市計畫區內之公共設施，滿足地方人口成長及都市發展之需求

配合捷運環狀線、五泰輕軌及台北市社子島等地區重大建設計畫，整體規劃計畫區內土地使用配置

透過實質發展計畫之建設開發措施，結合社會(Society)、經濟(Economy)、環境(Environment)，期望促進都市永續發展

都市計畫

經城鄉局104/1/8簽奉市長核准及104/2/6都委會專案小組會議決議，後續仍將續行都市計畫通盤檢討程序，惟有關開發方式部分，在未能獲地方共識以前暫予保留，倘於都市計畫審議完竣前仍未能獲開發方式共識，則採分階段發布實施方式先行發布無涉區徵範圍之一般性通盤檢討部分，蘆洲南北側農業區區段徵收案暫不予發布實施。
城鄉局業於108/4/22起針對區徵部分之都計範圍辦理公告徵求意見，並於4/30召開「變更蘆洲都市計畫（蘆洲南北側農業區專案通盤檢討）」公告徵求意見座談會。因民眾反應未得知公告徵求意見起訖時間，爰城鄉局延長公告徴求意見期間至6/20止。
城鄉局於108/8/15至9/13為期30日舉辦「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討)」案及「擬定蘆洲細部計畫(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討)」案之都計草案公展並分於8/29、9/5召開4場公展說明會，刻依民眾意見再予檢視計畫內容，並將主要計畫案名更正為「變更大漢溪北都市計畫蘆洲地區蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案；細部計畫案名為「擬定蘆洲細部計畫蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案。
城鄉局於108/10/17-109/6/12共召開10次市都委會專案小組研商會議，並於109/7/17本市都市計畫委員會第119次會議審議通過，將續提內政部審議。
主要計畫：內政部自109/11/12~110/4/9已召開3次小組審議，將於召開第4次小組會議，併同邀請土徵審小組委員辦理現勘。
細部計畫：城鄉局110/1/20召開第13次市都委會專案小組會議。